Панельные дома – удобное решение

Во времена 50-х годов появление панельных домов на рынке недвижимости произвело настоящий фурор. Дома такого типа строились в короткие сроки, и давали возможность обеспечить население недорогими квартирами. Благодаря ряду преимуществ, квартиры от застройщиков в панельных домах и сегодня не теряют своей популярности.

Подробнее

Панельные дома«Плюсы» панельных многоквартирных домов.

Скорость возведения

Если на постройку монолитного дома уходит, в среднем, полтора- два года, то панельный дом может быть сдан в эксплуатацию меньше чем через год с момента начала строительства. Скорость возведения сокращает тот факт, что в холодное время года работы не останавливаются, соответственно, время года не влияет на процесс строительства.

Удобство возведения

 Благодаря высокой скорости строительства, компания-застройщик  сокращает количество затрат, связанных с зарплатами работникам, охраной и арендой земли. Многоквартирные панельные дома – единственный тип домов, который может быть возведен в кратчайшие сроки. В процессе строительства таких домов используют заводские заготовки, технология постройки «панелек» достаточно проста, соответственно, такая недвижимость в Краснодаре доступна для освоения.

Стоимость квартир

 Решающий фактор для покупателей – это цена квадратного метра. Благодаря существованию панельных домов, даже покупатели с низким уровнем дохода могут позволить себе купить собственную квартиру. Обычно, новостройка панельного типа планировки - это возможность уложиться в небольшой бюджет. Здесь можно купить компактную и недорогую «однушку». По данным специалистов, цена таких квартир более чем на 30% ниже, чем в монолитной постройке.

Новые технологии возведения

С тех пор, как были сданы в эксплуатацию первые новостройки этого типа, технологии ушли далеко вперед.  Например, чтобы защитить дома от низких температур и влажности, производится обшивка панелями, обработанными специальным герметиком.

Возможность перепланировки квартир

Обладатели квартир в панельных домах нового образца могут позволить себе сделать перепланировку в соответствии со своими запросами: увеличить размер кухни или совместить ванну и санузел не составит никаких проблем.

Вы можете найти интересующую вас квартиру в на странице поиска, либо узнать о застройщиках на обзорной странице.

Квартиры в кирпичных новостройках: плюсы и минусы

Кирпич, как вид строительного материала, появился еще в древние времена. В Египте и Древнем Риме сложные постройки возводились из треугольных кирпичей. С конца 15 века на Руси кирпич стали использовать при строительстве храмов и стен. В наше время из кирпича возводят многоквартирные дома, правда, приобрести у застройщиков квартиру такого типа затруднительно.

Подробнее

Дело в том, что на возведение жилого кирпичного дома уходит большой объём материала, который имеет высокую стоимость. Постройка таких домов затратна и в плане времени – скорость строительства кирпичных многоэтажек гораздо ниже, чем панельных и монолитных новостроек такого же класса. Почему же тогда покупка квартиры в новостройке до сих пор пользуется такой популярностью среди населения?

Надежность

Срок службы кирпичного строения очень долгий, более века. Возведенная в благоприятных условиях, такая недвижимость в Краснодаре многие годы не будет требовать капитального ремонта.

Удобство

Благодаря особым свойствам кирпича, домам такой постройки будет обеспечена прекрасная звукоизоляция. Что касается климатических особенностей местности, то кирпич прекрасно регулирует температурные перепады. Летом в кирпичных домах сохраняется прохлада, а зимой хорошо удерживается тепло( в морозную погоду кирпич остывает примерно на один градус в сутки) . Выбор в пользу «кирпичной» квартиры – это хороший способ сэкономить деньги на отоплении.

Экологичность

Кирпичные дома умеют «дышать» - так утверждают проживающие в них люди. В постройках из кирпича устанавливается благоприятный для человеческого организма микроклимат. А еще, в квартирах кирпичной застройки, по мнению краснодарских специалистов –застройщиков, нет необходимости в усиленной вентиляции. Это так же заслуга строительного материала: влага, которая образуется внутри строения, беспрепятственно выходит через кирпичные стены наружу.

Защищенность

В новостройках такого типа вероятность появления грибка на стенах минимальна. Кирпич так же устойчив и к другим природным факторам, например, появлению насекомых и бактерий.

Вы можете найти интересующую вас квартиру в на странице поиска, либо узнать о застройщиках на обзорной странице.

Квартиры от застройщика в монолитном доме.

Монолитное строительство с каждым годом набирает обороты. Такая новостройка по стоимости квартир обходится дешевле, чем кирпичные дома соответствующего класса. Застройщики в Краснодаре объяснили технологию возведения таких домов: сначала рабочие устанавливают опалубку и арматуру, потом вся эта конструкция заливается бетоном, и так от этажа к этажу.

Подробнее

Монолитная новостройка может быть двух видов. Первый вид – монолитно-каркасный – предполагает сборку монолитного каркаса, который изготавливается в заводских условиях. Стены в таких домах выполняются из легких конструкций. Второй вид – это монолитно-кирпичные многоэтажки. В таких новостройках основой служит монолитный каркас, а стены возводятся из кирпича и утеплителя.

Плюсы монолитных домов

квартиры от застройщика в монолитных домахХорошая теплоизоляция

Монолитная новостройка возводится по технологии, которая не предполагает швов на стыках, соответственно, в зимние месяцы в квартирах хорошо держится тепло.

Безопасность

Такие новостройки отличаются высокой степенью сейсмоустойчивости . Специалисты уверяют, что в случае пожара ущерб для владельцев квартир сокращается: при тушении огня нижние квартиры не будут подтоплены. В кирпичных же домах вода с верхних этажей будет заливать нижние.

Свободная планировка

Застройщики в Краснодаре часто предлагают преобрести квартиры без внутренних перегородок. Покупатель может сделать планировку в соответствии со своими желаниями.

Благоприятные условия для ремонта

Усадка здания происходит практически сразу после постройки, поэтому можно начинать делать ремонт после сдачи дома в эксплуатацию. Еще одним несомненным плюсом "монолита" является то, что квартиры от застройщика продаются с отделкой. В отличие от квартир в кирпичных домах, благодаря особой технологии постройки, в монолитной квартире не нужно заниматься выравниванием стен.

Оформление квартиры в новостройке

Квартира в новостройке – это мечта каждой семьи. Преимуществ такого жилья – масса: новые коммуникации, планировка, развитая инфраструктура, документальная и юридическая «чистота» нового жилья, отсутствие необходимости вкладывать деньги в ремонт, а самое главное, можно приобрести комфортное жилье эконом-класса по выгодной цене и при этом избавить себя от необходимости заниматься оформлением документов на право собственности. Сегодня жилье в новостройках можно купить через посредника, или непосредственно от застройщика, что более выгодно, так как квартира от застройщика обойдется значительно дешевле.

Подробнее

А чтобы Ваша мечта стала реальностью – воспользуйтесь услугами нашего портала. Благодаря удобной и продуманной до мелочей системе поиска, Вы не только легко подберете подходящий вариант, но и сможете сразу определиться с застройщиком и планировкой квартиры, а возможность поиска по площади, стоимости, виду материала и срокам сдачи дома, позволит максимально конкретизировать свои пожелания к жилью.

Также хотим сообщить еще одну приятную новость – весь сложный и длительный процесс оформления документов застройщик берет на себя:

  1. Получает разрешение на ввод дома в эксплуатацию.Оформление квартиры в новостройке
  2. Передает в регистрационную палату копию разрешения.
  3. Инвестиционный контракт.
  4. В регистрирующие органы передается заявление о госрегистрации, документ об уплате госпошлины.
  5. Договор участия в долевом строительстве.
  6. Акт приема-передачи квартиры.
  7. Поэтажный план и экспликация БТИ.

После завершения всех формальностей Вы получаете долгожданное свидетельство о праве собственности, и квартира в новостройке – Ваша.
Таким образом, застройщик, оформляя документы и решая вопросы, связанные с их сбором и подготовкой, избавляет Вас от необходимости посещать множество государственных инстанций, прохождение которых отнимает много сил, времени и денег. И это является весомым аргументом в пользу застройщика, а также его преимуществом перед конкурентами, к тому же, все документы оформляются комплексно. Кроме того, застройщик сделает это гораздо быстрее, чем Вы, так как у него весь процесс отработан до автоматизма – для этого в штате имеются специалисты, которые знают все тонкости данной процедуры. Поэтому, покупая жилье в новом доме в одном из жилых комплексов Краснодара, избавьте себя от лишних хлопот, доверив оформление права на собственность на недвижимость застройщику.